Arquitectos + Constructora Berny Ltda.

¿Quiere algo diferente en pastelones? ¿exclusividad?

2008-11-23T20:51:00.013-03:00

Constructora Berny Ltda.
http://www.berny.cl/ http://www.constructoraberny.blogspot.com/

DESDE $ 17.500m2 INCLUYE TODOS LOS MATERIALES

¿Quiere algo diferente? Encontró el lugar indicado, Berny, nuestro modo de operar es el siguiente: El cliente nos contacta por este medio o a consulta@berny.cl y concertamos una cita en el lugar donde se requiere de nuestros servicios, de esta manera hacemos un presupuesto en base al conocimiento del terreno, de lo que necesita y el contexto de éste. Esto es sin compromiso y sin costo para usted
Respecto a nuestro trabajo, Berny, sólo hace obras vendida, es la única manera que nosotros podemos dar una garantía efectiva y dar comodidad a nuestros clientes.
Los valores son desde $ 17.500 Incluye:Arena,gravilla,cemento,pastelones,mano de obra, flete,diseño, Garantía Berny
Usted elige el modelo de pastelón que le gusta y nosotros hacemos un proyecto de diseño exclusivo tanto de la terraza como del entorno que puede ser con algún tipo de jardinera.
Puede usted elegir el tipo de piedra, colores y distribuirlos en su pastelón.

¡Es realmente un arte todo lo que se puede hacer con pastelones!

El día de visita en terreno, llevamos carpeta con trabajos hechos.

Visita nuestra página para que veas algunos pastelones y aquí en el blog ve algunos trabajos.

Mamparas, Separación de ambiente, Elegancia

2008-11-17T00:01:00.012-03:00

¿Te incomoda que al abrir la puerta principal, quedas desnuda sin privacidad? Berny te da la solución.
Si te fijas con atención, en la segunda foto al costado izquierdo se alcanza a ver la escalera y en la primera foto ves como pasa por el costado de la escalera para separar los dos ambientes con elegancia.

Nosotros Berny vamos a tu domicilio, recojemos tus sueños para luego presentar un proyecto o sugerencia de diseño, maderas, texturas y colorido de vidrios.

Como ves Berny presenta un antes y un después

¿Qué te parece?

Pide información a: consulta@berny.cl

o a los teléfonos 2818659 09-84739065

Cuando quieras comunícate con Berny y solicita tu cotización gratis

Portones Rejas Diseños

2008-11-14T16:47:00.020-03:00

PORTON Y REJAS

Interesante como puede vestir su casa ¿verdad?

Si bien es cierto hacer una reja es sencillo, sí es importante la calidad de los materiales a usar y el profesional que la realice, ya que de ello dependerá la vida útil que redundará en economía a futuro.

¡Recuerde a Berny! Cuando quiera realizar algún proyecto de construcción, contáctenos, y estaremos gustosos de trabajar para usted.

Nuestros Teléfonos: 2818659 / 09-84739065 09-82765548 o escríbanos a consulta@berny.cl y solicite su visita y cotización gratis, de este modo, realizaremos un trabajo a su medida!

Saludos cordiales y atentos a sus comentarios...

Quiero hacer una ampliación en mi casa, ¿qué debo hacer primero?

2008-07-11T22:26:00.003-04:00

Después de tener el deseo de hacer cambios, querer tener mejores espacios y comodidad, debemos hacer lo siguiente:

Primer paso:

Informarse sobre la normativa vigente de su propiedad. Esto es muy importante ya que nos resguarda constructivamente con parámetros mínimos aceptables en la construcción, nos evita problemas con vecinos o en caso que posteriormente quiera vender la propiedad no tener reparos legales porque no puede regularizar lo que hizo fuera de norma.

Para ello solicite los siguientes certificados en la municipalidad que le corresponda a la ubicación de su casa. Y así saber si lo que usted proyecta, es posible hacerlo realidad.

Certificado de:

1. Informaciones previas: Indica la normativa que rige sobre el terreno, por ejemplo distanciamiento de ante jardín (en el cual jamás se puede edificar), el % de ocupación de suelo (respecto a los m2 totales de su terreno), coeficiente de constructibilidad, etc.

2. Número :Indica el número oficial de su casa

3. Deslindes :Indica las dimensiones de cada lado de su terreno

4. Recepción final :Indica los metrajes por los cuales ha sido recepcionada la propiedad, dato muy importante a la hora de solicitar el Permiso de Edificación

5. Expropiación :Indica si está afecta la propiedad a uso público

(Los costos variarán según municipio, el más costoso es el de Informaciones previas ($6.000 aprox.))

Segundo paso:

Nos ponemos de acuerdo en una visita en el lugar de obra, usted nos cuenta sus sueños en cuanto a lo que proyecta, nos entrega la información respecto a los certificados (si tiene planos de la casa, aún mejor) mientras más información usted tenga, mejor; luego en una segunda visita entregamos la cotización, afinamos detalles, y si ésta es aprobada por usted, firmamos contrato con todas las especificaciones de lo que se hará, sus valores, garantías y formas de pagos.

¡Y ya está, …lo hacemos realidad!

Nos vemos en obra ¿le parece?

¡Es mi casa!, ¿por qué tengo que pedirle permiso a la Municipalidad para construir en ella?

2007-12-19T20:39:00.000-03:00

Es frecuente encontrarnos con sentimientos como éstos. Parece una lógica aceptable, sin embargo, aunque a veces nos parezca exagerado el intervencionismo de los municipios en nuestra vida hogareña, como realizar una ampliación dentro de nuestro terreno, hay una razón que lo justifica, y es que el municipio tiene como misión el ordenamiento físico de su jurisdicción.

Esto implica, en términos sencillos, por ejemplo: el que usted no tenga una construcción que incomode a sus vecinos (le estorbe la vista), que no sea un riesgo (principalmente porque se de lugar a una fácil propagación de incendios), que se puedan visualizar los antejardines, dando todo el confort inherente que da el ver vegetación y no sólo cemento por nuestras calles, etc.

Se debe pedir “Permiso de Edificación” para toda construcción habitable, esto es: cobertizos, bodegas, ampliaciones, nuevas viviendas al interior, en definitiva, por lo general, todo lo que se nos ocurra construir dentro de nuestro predio.

Parece complicado y engorroso, pero sólo lo es cuando se realizan estos trabajos con gente que, simplemente, no sabe.

A veces, al programar una ampliación, sólo se consideran las propias necesidades y no todo lo que ello implica, es decir, considerar además:

Términos de diseño: no es estética, es suplir a cabalidad las necesidades por las cuales se pensó en una ampliación.
Materialidad: debemos de asegurar que nuestro nuevo espacio sea confortable, lo peor es: caluroso en verano y frío en invierno, entre otros factores incidentes.
Presupuesto: realizar un acucioso estudio de nuestras posibilidades monetarias en función de encontrar los materiales adecuados y ejecutado por personal especializado (de no ser así, no sería extraño perder toda la inversión por una mala gestión).
Buscar y encontrar a las personas idóneas para realizar todo este proceso: esto es, personal especializado en la ejecución de la obra de construcción, capacitado en la instalación y conjunción con otros materiales a usar, conocimiento de las especificaciones técnicas del fabricante, etc.
Supervisión de obra: queremos que nuestra nueva construcción sea confiable. Para ello debe de inspeccionar un profesional competente (arquitecto, calculista o un constructor civil).

Las municipalidades exigen que cada paso sea realizado por un profesional competente, por lo general, arquitectos. De esta manera se aseguran que esté todo realizado de la manera correcta administrativamente para ellos y técnicamente para el propietario.

Son muy importantes los aportes de ideas de los propietarios y sus expectativas respecto a la nueva construcción. Sólo basta conjugarlos con la experiencia-experta de un profesional...Todo esto, para que finalmente, en un solo paso demos a luz el espacio que necesitamos.