Después de tener el deseo de hacer cambios, querer tener mejores espacios y comodidad, debemos hacer lo siguiente:
Primer paso:
Informarse sobre la normativa vigente de su propiedad.
- Nos resguarda constructivamente con parámetros mínimos aceptables en la construcción
- Nos evita problemas con vecinos o en caso que posteriormente quiera vender la propiedad no tener reparos legales porque no puede regularizar lo que hizo fuera de norma.
Solicite los siguientes certificados en la municipalidad que le corresponda a la ubicación de su casa. Y así saber si lo que usted proyecta, es posible hacerlo realidad.
Certificado de:
1. Informaciones previas: Indica la normativa que rige sobre el terreno, el porcentaje de ocupación de suelo es decvir cuanto puede ampliarse respecto a los m2 de su terreno.
2. Número :Indica el número oficial de su casa
3. Deslindes :Indica las dimensiones de cada lado de su terreno
4. Recepción final :Indica los metrajes por los cuales ha sido recepcionada la propiedad, dato muy importante a la hora de solicitar el Permiso de Edificación
5. Expropiación :Indica si está afecta la propiedad a uso público
(Los costos variarán según municipio, el más costoso es el de Informaciones previas ($6.000 aprox.))
Segundo paso:
- Nos contacta, fijamos día y hora en el lugar de obra.
- Nos cuenta sus sueños en cuanto a lo que proyecta
- Nos entrega la información respecto a los certificados (si tiene planos de la casa, aún mejor)
- En una segunda visita entregamos la cotización, afinamos detalles, y si ésta es aprobada por usted
- Si llegamos a acuerdo, firmamos contrato con todas las especificaciones de lo que se hará, sus valores, garantías, fecha de inicio y termino de obra y formas de pagos.
"CONSTRUCTORA BERNY" REALIZA SUS SUEÑOS
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